Ngoại giả
- DXG : là một trong số các chủ đầu tư hiếm hoi xuất thân là một công ty môi giới nhà ở (và là công ty dẫn dầu thị trường). 000 tỷ đồng cho lĩnh vực bất động sản và hoạt động xử lý nợ xấu của Công ty quản lý tài sản (VAMC) báo hiệu thời khắc thị trường địa ốc sắp khởi sắc trong thời gian tới.
TDH. Theo phân tích của Công ty Cổ phần Chứng khoán Bản Việt (VCSC). Từ khóa : cổ phiếu bất động sản. Vì sao thị trường bất động sản đã gần chạm đáy? Trước hết. Đặc biệt là phát triển quỹ đất và các dự án ở TP.
59% và 52%. Các mã trong danh sách theo dõi - KDH : Các dự án của KDH là rất tốt. Công ty Cổ phần Chứng khoán Bản Việt đánh giá cao công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCI) và công ty cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (DXG) vì tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu (D/E) thấp hơn hoặc bằng 0.
HCM. Sự tương trợ từ gói tín dụng 30. Trong khi các công ty bất động sản gặp khó khăn về tài chính có thể vẫn nối gây áp lực lên giá.
Đã bước vào thời đoạn chạm đáy. Trong khi đó. Xem thêm trang 9) và tỷ lệ cổ phiếu giao tế tự do thấp đã ảnh hưởng bị động lên giá trị tài sản ròng của KDH trong mô hình định giá của VCSC. Giá trị sẽ tăng mạnh khi thị trường hồi phục thực thụ mạnh mẽ nhờ vào nhu cầu của giới đầu cơ và những người tìm mua “ngôi nhà thứ hai”. HCM. Song song. NLG và DIG nhưng sẽ theo dõi các công ty này.
Bộ Xây dựng cho biết tồn kho bất động sản giảm 21% từ quý 1 đến quý 3 năm 2013. Đã bước vào thời đoạn chạm đáy.
VCSC đã cứ vào giá bất động sản nối giảm khiến các chủ đầu tư bán thấp hơn giá vốn. Số lượng dự án được các chủ đầu tư khác mua lại đang tăng lên. Đặc biệt là tại TP. - DIG : sở hữu quỹ đất lớn (2. Mặc dầu sự bình phục của thị trường bất động sản hiện là chưa mạnh nhưng VCSC dự báo điều đó sẽ trở thành rõ ràng hơn trong 1-2 năm tới.
Tồn kho. Đặc biệt là tại TP. - NLG : là một chủ đầu tư tốt về năng lực phát triển dự án. Các mã được VCSC khuyến nghị đầu tư - BCI: VCSC đánh giá cao sự linh hoạt về tài chính của BCI (D/E 0.
Chính thành ra. Thị trường nhà ở. Thị trường nhà ở. Chính phủ đã hỗ trợ. Theo số liệu của Savills. HCM và Hà Nội. Khối lượng giao dịch tăng trong 3 quý liên tiếp trong năm 2013 tuần tự là 25%. Với quỹ đất tụ hội chiến lược tại D9. Trong thời gian qua. Giúp kiến lập một mức giá sàn. Cùng với đó. Ban giám đốc dự báo thị trường sẽ phục hồi chắc chắn hơn trong năm 2015.
Đề xuất nới lỏng điều kiện sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài đối với bất động sản cũng như sắp được ban hành Thông tư cho phép bán đất mà không cần xây phần thô và tăng đầu tư công vào cơ sở hạ tầng. HCM.
Lợi suất tăng nhẹ lên 5-8% cũng có thể lôi cuốn nhiều nhà đầu tư trở lại thị trường.
Tuy nhiên. HCM (quận Bình Chánh và Bình Tân). VCSC đánh giá cao đội ngũ bán hàng hùng hậu và vốn hiểu biết thị trường của công ty. VCSC chưa đánh giá cao KDH. Khu vực có dấu hiệu bình phục rõ nhất; định vị sản phẩm tốt và có tỷ lệ chiết khấu trên RNAV trên 30%.
Tọa lạc tại TP. Chiết khấu cho rủi ro cổ phiếu bị hạn chế giao tế (cổ phiếu chỉ được giao du trong 15 phút cuối phiên do hai năm lỗ liên tiếp.
100 ha) để phát triển các dự án bất động sản du lịch và đất nền ở các khu vực ngoài TP.
Chạm đáy. Được dùng để phát triển các dự án nhà phố phân khúc trung cấp. Chỉ số P/B gần mức thấp nhất trong lịch sử củng cố quan điểm của VCSC.
3 lần) và giá trị của quỹ đất lớn (470ha). - TDH : có quỹ đất nhỏ (20 ha) và ban lãnh đạo có vẻ như đang thiếu mặn mà với việc phát triển quỹ đất. Đặc biệt. VCSC nhận thấy theo chiều trái lại. KDH chỉ phù hợp cho nhà đầu tư nào sẵn sàng bằng lòng chôn vốn từ một năm trở lên. Hơn nữa. Nhưng theo VCSC hiện nay chưa phải là thời điểm đó.
VCSC lo ngại về dự án lớn của công ty tại Long An (355ha) và giá cổ phiếu không hấp dẫn. Hiện tại. VCSC tin rằng thị trường đang định giá quỹ đất của BCI thấp hơn giá trị thực vì gần đây BCI khá trầm lắng trong việc phát triển dự án. 7; quỹ đất tập trung ở TP. HCM. DXG đang tăng vốn để phục vụ kế hoạch mở rộng. Tuy nhiên.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét