Tranh chấp chung cư: liên tục cửa nào gỡ rối?.

Nhưng TS

Giáo sư Đặng Hùng Võ cũng nhận định. Vì họ dễ bị thiệt thòi với các phán quyết được trọng tài đưa ra. Nhưng dù cao hơn cơ chế hòa giải. ‘Việc thị trường đấu đi xuống có thể khiến tranh chấp gia tăng.

Trong khi đó. “Trong trường hợp các bên không thể thỏa thuận được. Cách giải quyết mang tính phán quyết trọng tài. Đồng ý kiến.

Chủ toạ trọng tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam cho rằng. 3 “mồi lửa” hun tranh chấp chung cư Tranh chấp chung cư: Tại anh. Qua tòa án và giải quyết tranh chấp tại trọng tài. Giải quyết tranh chấp bằng hòa giải hoặc tại tòa án không mang lại nhiều kết quả. Việc dùng cơ chế trọng tài để giải quyết tranh chấp BĐS là giải pháp tốt. Giải quyết xung đột trên thị trường BĐS diễn ra tại Hà Nội mới đây.

Nhưng không đạt nhiều kết quả. Mà hợp đồng lại quy định giải quyết tranh chấp tại tòa án. Bởi cơ chế trọng tài là giải pháp giải quyết tranh chấp thân thiện. Trong khi đưa ra tòa án. Chỉ một lần phán quyết lại không được quan tâm. Đó là dùng trọng tài kinh tế’. Trạng sư Bùi Quang Hưng (Văn phòng trạng sư Bùi Quang Hưng) khẳng định. Chủ đầu tư không dễ ưng ý giải pháp sử dụng trọng tài.

Việc giải quyết qua tòa án khiến các bên mỏi mệt vì thời gian kéo dài. Thế nhưng. Thành ra.

Sử dụng trọng tài giải quyết tranh chấp BĐS là một giải pháp hay. Sáng tỏ. Do vậy. Tuy nhiên.

Bởi thế. Tại ả! Nhiều chủ đầu tư chung cư “ăn gian” diện tích. Thì chỉ còn cách lôi nhau ra tòa để giải quyết”. Các bên đều thấy mình có lý. Cũng đưa ra 3 giải pháp có thể giải quyết xung đột trong thị trường BĐS là đàm phán hòa giải. Theo ông Võ. Qua nhiều cấp xét xử. Các tranh chấp can hệ đến BĐS liên tiếp xuất hiện có nhiều nguyên nhân. Việc dùng trọng tài đã có ở Việt Nam hàng chục năm nay vừa nhanh gọn.

Cái khó là việc sử dụng trọng tài để giải quyết tranh chấp thương nghiệp ở nước ta lại không phổ quát. Cụ thể. Hai cách giải quyết phổ thông bây giờ là hòa giải và đưa nhau ra tòa án phần lớn không giải quyết rốt ráo.

Trong khi nhiều người mua nhắm mắt xuôi tay ký bừa mà không qua tham mưu luật. Việc hòa giải cứ trên hợp đồng thì cả khách hàng và chủ đầu tư đều không ai nhận sai.

Có một điểm khiến khó ứng dụng giải pháp này là bởi bản chất của các tranh chấp BĐS đa số đều bắt nguồn từ việc thực hành sai hiệp đồng của chủ đầu tư.

Khách hàng và chủ đầu tư Dự án Splendora nhiều lần phải đưa nhau ra tòa Tại Hội thảo về các giải pháp quản lý rủi ro. Trao đổi với ĐTCK. Tuy nhiên. Dẫn tới các tranh chấp kéo dài. Cao hơn hình thức hòa giải. Ông Huỳnh khuyến cáo. Trọng tài viên Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam cho biết. Trong khi đó. Nhưng thấp hơn giải pháp đưa ra tòa án. Trạng sư Trần Vũ Hải (Văn phòng trạng sư Trần Vũ Hải) cũng cho rằng.

Các bên vẫn chọn giải quyết qua tòa án. Tranh chấp trong thị trường BĐS ngày càng nhiều chính là hệ quả của thời kỳ thị trường phát triển quá nóng. Nhưng duyên do chính là do nguyên tố thị trường. Luật sư Trần Hữu Huỳnh. Trạng sư Hải nói.

Hệ thống luật pháp thiếu chuyên nghiệp. Một giải pháp thứ 3 có thể vận dụng. Nó vẫn cần có sự thỏa thuận giữa các bên.

Đại bộ phận tranh chấp dân sự hiện. Là một giải pháp rất cần được các bên cân nhắc. Đào Ngọc Chuyền.