"Thành ra tôi không tin sự phục hồi của một số dự án là tín hiệu tốt đẹp mà có khả năng nguy hiểm chồng hiểm nguy" - Phó chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP
Thị trường bất động sản TP. Cũng cần coi xét các dự án phát động lại có "khuyết tật" gì hay không năng "khuyết tật" lại chồng "khuyết tật" sẽ gây thêm vỡ vạc. Giá sẽ biến động nhiều. Việc bình phục một bộ phận nào đó là điều đáng mừng. Sự bình phục của bất động sản Hà Nội chỉ là một bộ phận nhỏ của thị trường.
Tuy nhiên phải coi xét thật kỹ" - ông Đực nhận định. Dự án Thăng Long Number One tặng từ 50-70 triệu đồng cho 30 khách hàng trước tiên. Như dự án chung cư cao cấp Westa được rao bán giá từ 16. Duyên Duyên. Chỉ có độc nhất vô nhị công ty Hoàng Quân vừa khởi công xây dựng nhưng để xong móng và đưa ra bán phải mất thêm 6 tháng nữa. Một dự án khác tại Trung Hòa - Cầu Giấy cũng khuyến mại cho người Ông mua nhà phí dịch vụ chung cư đến 50 triệu đồng.
HCM. Đa số các doanh nghiệp mua lại thường không chuyên về bất động sản. Những dự án tái khởi động này phần nhiều là do một doanh nghiệp khác mua lại với giá rất rẻ.
Nhưng giá rẻ sẽ mang lại rủi ro lớn cho doanh nghiệp. Dù rằng đã bước vào thời khắc cuối năm. Chỉ 5% còn lại hồi phục thì thị trường bất động sản vẫn rất bất minh.
Chỉ cần 1-2 dự án có vấn đề sẽ kéo các dự án khác rơi vào nguy hiểm. Mặc dù có lợi thế về khách hàng và được nhà băng nào đó cấp tiền nhưng tính chuyên nghiệp về đầu tư xây dựng. Không đủ tiền để hoàn thiện thì việc xây dựng dở dang. Ở mảng nhà ở xã hội.
Cộng với sự chuyên nghiệp không cao. "Tôi đang rất ngờ những dự án tái phát động này!" - ông Đực nói. 7 triệu đồng/m 2 với diện tích từ 90-158 m 2
Đó cũng là một rủi ro lớn. Tặng kèm điện thoại iPhone5 và 80 triệu đồng. Mặt khác. Theo ông. Có nội thất cơ bản) tại sàn Info – Ocean Group và đã bán được gần 90 căn. Các dự án đang xây dở dang. Trong khi đó.
Bán lại cũng với giá rất rẻ để thị trường dễ tiếp thụ. Doanh nghiệp vẫn phải lo các uổng hằng ngày như tiền lãi nhà băng lên đến vài trăm triệu đồng. Nếu có biến động về vật tư. Dự án này tặng kèm quà trị giá 10 triệu đồng.
Khi 95% số dự án đang đắp chiếu. Nhân công những năm tới. "Nhu cầu của người dân rất lớn nhưng thực tiễn tại TP. Họ còn phải dựa vào các nhà băng đứng sau. Theo ông Nguyễn Văn Đực - Phó chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP.
Tỉ dụ như TP. Quản lý không cao. Xin chuyển sang nhà ở tầng lớp bằng cách chẻ nhỏ căn hộ như Quốc Cường Gia Lai thì chưa được phép.
Dự án Golden West chiết khấu 50 triệu đồng trong 2 ngày trước hết cho khách hàng… Trái ngược với một số tín hiệu khả quan của thị trường bất động sản Hà Nội.
Thiệt hại cho cả doanh nghiệp và người dân. Thêm vào đó. Dự án Sails Tower (khu tỉnh thành Xa La - Hà Đông) chào bán 108 căn hộ với giá 13. Các doanh nghiệp này thường mở mang cùng lúc 4-5 dự án nên khả năng tài chính có hạn. HCM không có sản phẩm. 8 triệu đồng/m 2 (chưa VAT. Có khi là sàn giao du.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét