Mua nhà “nợ tiền” không lãi suất sẽ xuất cùng ngắm hiện nhiều hơn.

Nam Đô Complex (1

Trong khi các dự án đã đi vào hoàn thiện. Chịu chơi hơn là căn hộ cao cấp Imperia An Phú của Công ty TNHH Đầu tư và Dịch vụ Kiến Á chỉ phải tính sổ 10% là nhận nhà.

Và bán hàng linh hoạt hơn. Phần còn lại trả chậm không lãi suất 18-24 tháng. Cho rằng thị trường Hà Nội sẽ có nhiều hơn sản phẩm tính sổ 30% và nhận nhà ở ngay trong thời kì tới.

Chưa có thống kê nào phản ảnh chính xác số lượng tồn kho căn hộ. Để tìm cách “thoát” số hàng tồn này. Tồn kho chưa được cải thiện nhiều. HCM khoảng 4400 căn. HCM và Hà Nội đều tăng lên so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhưng cũng không ít dự án phải tìm cách “thoát” hàng. Lãnh đạo Nam Cường. Nhưng còn nhiều dự án tồn kho tới 20-70% lượng căn hộ. 000 căn. Và đó cũng là then chốt lý giải cho việc bắt đầu những “con sóng” bán nhà cho nợ tiền từ nhiều chủ đầu tư. Lê Văn Lương Residentials (hơn 2. Đặc biệt là những sản phẩm đang do nhà băng sở hữu. Còn lại thanh toán một lần sau một năm kể từ ngày ký hiệp đồng (không lãi suất).

Tin mới Tháo gỡ thị trường BĐS: Phải thanh lọc cả người bán và mua Tranh cãi thuế TNCN từ bất động sản Phát ngôn “cực sốc” của những nhân vật nức tiếng giới bất động sản Số lượng căn hộ bán được trên thị trường Tp.

Cho biết hiện giờ riêng Dương Nội có khoảng 2000 căn bàn giao nhưng Tập đoàn vẫn còn ế 400 căn (chiếm khoảng 20%). Dự án này hiện còn tồn tới trên 60%. Phần còn lại trả góp trong 5 năm với lãi suất một mực chỉ 6%/năm. Tuy nhiên. Chủ đầu tư phải tăng giá trị cho người mua

Có dự án đã bán được gần hết. CT3 Cổ Nhuế (hơn 500 căn)…Trong số này. HCM tiên phong Hiện tượng này khá phổ biến trên thị trường địa ốc.

Ở nhiều dự án khác cũng có cách bán hàng tương tự như Thang Đa View tính sổ 35%. Số tiền còn lại chủ đầu tư cho trả chậm không lãi suất 1 năm.

Căn hộ cao cấp Him Lam Reverside tại quận 7 có giá bán từ 30 triệu đồng/m2 cũng vừa tung chính sách khách hàng chỉ cần tính sổ 50% giá trị căn hộ.

500 căn). Phần còn lại có thể trả chậm không lãi suất trong vòng 21 tháng.

Mulberry Lane (1. Người mua căn hộ Hillstate chỉ phải thanh toán 30% giá trị là nhận nhà ở ngay.

HCM thời kì gần đây. Tuy nhiên. Trước đây. Chủ đầu tư phải tìm nhiều cách khác nhau. Người mua chỉ phải trả 30% là được nhận nhà. Diễn biến này không phải là hiếm trên thị trường địa ốc Tp. Những cách bán hàng của giới đầu tư địa ốc dần lan ra Hà Nội cũng theo quy luật của nó. 500 căn. Đã hạ giá xuống khoảng gần 20% so với giá ban đầu còn từ 22.

Dự án này cũng chỉ còn khoảng trên 10 căn diện tích lớn trên 100m2 áp dụng hình thức này vì rất khó bán. Và đây cũng là cách bán hàng rất linh hoạt. Nhờ những chính sách bán hàng linh hoạt như thế mà khách hàng đã quan hoài nhiều hơn đến phân khúc căn hộ cao cấp. Thậm chí là vài năm. Số lượng căn hộ còn tồn đọng trên thị trường còn khá lớn

Hapulico Complex cho tính sổ 50% là nhận nhà. 000 căn vào thời điểm quý 3/2013. Thậm chí là 10% là có thể nhận nhà ở ngay. Năm đầu tiên không phải chịu lãi suất. Đây cũng là đợt bán cuối của dự án này. 9 tháng đầu năm tiêu thụ căn hộ trên thị trường Hà Nội khoảng 3500 căn. Hyundai Hillstate (928 căn). Có nhiều dự án đã xây dựng chiến lược kinh dinh ngay từ đầu để lại một phần căn hộ cho thuê tạo dòng tiền ổn định.

Hàng loạt các dự áncao cấp vận dụng chính sách này. Thống kê của CBRE Việt Nam cho thấy. Chỉ riêng 2 dự án Royal City và tuổi 1 Times City cũng cho ra thị trường khoảng 8.

500 căn tại Tp. Dự án đã đi vào sử dụng nhưng lại có lượng tồn căn hộ nhiều nhất là Huyndai Hillstate (Hà Đông). 000 căn). Còn đại diện CBRE thì nhận định để kích cầu.

Tiếp sau đó là Hà Nội từ giữa 2011. Dẫn đến số lượng căn hộ đã hoàn thành nhưng vẫn còn ế do thị trường gặp khó khăn. Tuy nhiên. Theo Savills. Phần còn lại trả tiền sau không lãi suất trong vòng 12 tháng. Nhiều dự án chung cư trung cao cấp ở HN hiện nay hoàn thiện khá nhiều.

Có thể kể đến như Dragon Hill của Phú Long có giá bán từ 25 triệu đồng/m2. 000 căn). 000 căn)

Thay vì chỉ tập kết vào phân khúc nhà ở làng nhàng có giá 15-20 triệu đồng/m2. Hay căn hộ cao cấp The Eastern quận 9 giao nhà hoàn thiện chỉ cần thanh toán trước 30%.

Công ty tham mưu thì số lượng này hiện vào khoảng 14. Hà Nội cũng khoảng 10. Chủ động từ chủ đầu tư. HCM (đã bán được khoảng 30% số lượng năm 2012). Hà Nội: “Cuộc chơi” theo sau? Cũng giống như quy luật thị trường. Nói cách khác là khách hàng chỉ phải thanh toán 30-50%. Số lượng căn hộ không còn nhiều. CBRE Việt Nam cho biết 9 tháng đầu năm nay số lượng căn hộ hoàn thiện tại HN tăng gấp 2 lần vào năm 2012 và gấp 3 lần so với năm 2011.

Mandarin Garden (1. Lượng căn hộ trên thị trường thứ cấp tại Hà Nội vào khoảng 10.

Tại Tp. Khi Tp. Kiều Thuật Theo Trí Thức Trẻ. 8 triệu đồng/m2 vào hồi tháng 7 vừa qua. Nhưng một số thống kê từ các cơ quan quản lý. Hapulico Complex (800 căn). HCM lao dốc kể từ 2009. Chủ toạ CTCP Đầu tư Thái Minh Quang. Phần còn lại trả trong 3 năm. Tp. Ông Vũ Kim Giang.